Charmante villa jumelle pour investisseur


Adresse 1226 Thônex
Suisse
Maison jumelée Nombre de pièces: 6
Surface habitable: 140 m2
Surface utile: 320 m2
Surface du terrain: 674 m2

PrixCHF 1'790'000.–
Caractéristiques icon_ Adapté aux familles icon_ Balcon / terrasse icon_ Calme icon_ Ensoleillé(e) icon_ Garage(s) icon_ Versant sud

Cette jolie et lumineuse maison jumelle, rénovée au fil des ans, se situe sur la commune de Thônex, au sein d’un quartier résidentiel à quelques pas du centre. Construite à la fin des années 60, cette maison offre de généreux et agréables espaces de vie, notamment par une circulation optimisée. Sise sur une parcelle de 674m2 à l’abri des nuisances, elle bénéficie d’un agréable et discret cadre de vie. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate et le centre-ville est à quelques minutes en transports publics ou en voiture.

D’une surface de 140m2 habitables, et de 320m2 utiles, la maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie, accédant une terrasse exposée plein sud, une belle cuisine avec un coin repas, deux chambres et une salle de bains (configuration originale avec trois chambres). Les combles, aménagés, proposent une grande chambre ou pièce polyvalente. Le rez-inférieur, entièrement excavé et chauffé, est composé d’une grande pièce polyvalente avec lumière naturelle, des toilettes et une douche, d’un espace buanderie/local technique, d’un cellier et d’un garage.

Le jardin, entièrement clôturé et composé d’essences locales, offre des espaces de détente et dispose de belles terrasses.

Il s’agit d’une vente avec une occupation, sous forme de location avec un loyer annuel de Ch. 52’200.-, prenant fin au plus tard en 2028.


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