Adresse 1212 Grand-Lancy
Suisse
Villa Nombre de pièces: 12
Surface habitable: 383 m2
Surface utile: 486 m2
Surface du terrain: 4443 m2

PrixCHF 6'500'000.–
Caractéristiques icon_ Abri de jardin icon_ Adapté aux familles icon_ Balcon / terrasse icon_ Bon état icon_ Calme icon_ Cheminée icon_ Ensoleillé(e) icon_ Garage(s) icon_ Piscine icon_ Raccordement au gaz icon_ Terrain en pente

Cette élégante et luxueuse maison de style californienne, située dans un quartier résidentiel sur la commune de Lancy, offre un agréable et discret cadre de vie. Entièrement rénovée en 2009 avec des matériaux haut de gamme, cette maison offrant 383m2 habitables et 486m2 utiles, jouit d’une belle parcelle arborisée de 4’443m2. Une très belle vue sur un magnifique jardin en lisière de bois complète ce bien unique. De très généreux volumes et une bonne exposition sans vis-à-vis caractérisent cette magnifique demeure. Le centre de Carouge se trouve à 5 minutes en voiture ou en transports publics. Sa situation permet d’accéder rapidement aux axes autoroutiers, à la gare du Léman Express et à l’aéroport.
 
Le rez-de-chaussée de la maison est composé d’un hall d’entrée avec toilettes visiteurs, d’un espace bureau, d’un spacieux salon bénéficiant d’une belle luminosité, d’une magnifique salle à manger avec cheminée, en enfilade, accédant un balcon, et un salon de détente. Une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central donnant sur une spacieuse terrasse complète ce niveau.
 
Au 1er étage un hall distribue deux chambres à coucher. L’espace parental, avec un balcon offrant une belle vue dégagée sur le jardin, possède un grand dressing ainsi que sa salle de douche en suite, complété par un espace bain. La deuxième chambre, agrémentée d’armoires et actuellement faisant office de bureau, possède également sa salle de douche en suite et partagent le même espace bain.
 
Le rez inférieur semi-enterré, accessible par un escalier donnant sur un hall de distribution, se compose d’une pièce polyvalente/bureau donnant sur la terrasse côté piscine, de toilettes visiteurs, d’une buanderie et d’un local de rangement. Un couloir permet d’accéder à la 2ème partie nuit, composée d’un studio (séjour avec cuisine, chambre et salle de douche) avec entrée indépendante, de deux spacieuses chambres avec leurs salles de douche et un accès au jardin et d’une salle avec home cinéma. Des grandes pièces de rangement complètent ce niveau. Une entrée indépendante permet d’accéder ce niveau depuis l’extérieur.
 
La propriété, entièrement clôturée et paysagée, dispose d’une grande piscine chauffée et d’un jacuzzi couvert. Un garage pour 4 voitures avec portes indépendantes, ainsi que deux places extérieures offrent beaucoup de possibilités de parking. L’accès à la propriété, entièrement sécurisée, se fait par un portillon d’entrée et par un portail à commande. Le magnifique jardin, bénéficiant d’une rivière en contre-bas, est composé de très beaux arbres et d’essences locales, offrant de jolis espaces de détente. L’ensemble est complété par un éclairage de nuit et d’un arrosage automatique.


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