Entre sérénité résidentielle et nature préservée au Grand-Lancy

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché du Grand-Lancy, cette spacieuse maison individuelle profite d’un cadre de vie rare, au calme absolu, en bordure de forêt et à proximité d’un ruisseau. Implantée sur une belle parcelle de 1’509 m², elle bénéficie d’un écrin de verdure tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Genève, des écoles, commerces, transports publics et principaux axes routiers. Une situation idéale offrant un équilibre privilégié entre tranquillité, nature et vie urbaine.

Développant environ 188 m² habitables et plus de 300 m² utiles, la propriété se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un hall d’entrée distribuant de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur une agréable terrasse couverte orientée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine indépendante dispose d’un intéressant potentiel de réaménagement selon les envies et besoins futurs. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.

L’étage propose quatre chambres supplémentaires aux volumes confortables, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage pensé pour répondre aux besoins d’une famille.

Le niveau inférieur accueille un vaste garage avec accès direct à la maison, plusieurs espaces de rangement comprenant cave, atelier et locaux de stockage, ainsi qu’un local technique avec buanderie.

Son important potentiel de valorisation, associé à la qualité de sa situation, en fait un bien particulièrement attractif pour les acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie familial dans un environnement naturel et résidentiel de premier ordre.

Disponibilité : immédiate

Certaines illustrations présentent une mise en scène réalisée dans le cadre d’un home staging.