Exclusivité - Maison villageoise de caractère à La Capite

Nichée au coeur du très recherché hameau de La Capite, cette élégante maison de village séduit par son authenticité, son atmosphère feutrée et la qualité de ses volumes. À quelques pas seulement du centre de Vésenaz et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie rare, alliant esprit village, discrétion et proximité immédiate avec la rive gauche genevoise.

Édifiée en 1845, entièrement rénovée une première fois en 2007, puis remise au goût du jour en 2023, la propriété présente aujourd’hui un équilibre particulièrement réussi entre cachet de l’ancien et confort contemporain. Elle développe environ 262 m² habitables et 333 m² utiles, répartis sur plusieurs niveaux, avec de généreux espaces de réception pensés pour une vie de famille aussi élégante que conviviale.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle, ainsi qu’une superbe cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, prolongée par une agréable véranda tournée vers le jardin. L’ensemble dégage une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale aussi bien pour le quotidien que pour la réception.

Les étages offrent 4 chambres, complétées par de belles salles de bains et de douche, ainsi que des espaces additionnels pouvant accueillir un salon TV, un bureau ou un lieu de détente selon les besoins. En sous-sol, une pièce polyvalente avec accès indépendant vient parfaire l’ensemble, offrant une grande souplesse d’usage.

À l’extérieur, le jardin paysagé, composé d’arbres et d’essences locales, prolonge avec harmonie l’esprit de la maison et crée un véritable cocon de verdure, à l’abri des regards. Une cour pavée avec trois places de stationnement complète ce bien singulier, idéal pour les amateurs de demeures de caractère recherchant un lieu de vie exclusif, entre campagne et ville.