"L’Orée des Champs" - Projet de 2 villas jumelées THPE de standing - Villa A


Adresse 1255 Veyrier
Suisse
Maison jumelée Nombre de pièces: 5
Surface habitable: 140 m2
Surface utile: 233 m2
Surface du terrain: 845 m2

PrixCHF 1'850'000.–
Caractéristiques icon_ Adapté aux familles icon_ Calme icon_ Construction Minergie icon_ Ensoleillé(e) icon_ Parking icon_ Projet en cours icon_ Vue sur les montagnes

Ce beau projet de 2 villas jumelées de standing, se situe sur la rive gauche, plus précisément à Veyriersur une magnifique parcelle entourée de champs agricoles.L’environnement est résidentiel, ensoleillé et verdoyant. Les commodités, tels que commerces de proximités, jardin d’enfants, écoles primaires et écoles secondaires, ainsi que les transports publics, se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville de Genève se trouve à 10 minutes en voiture.
 
D’une architecture résolument contemporaine, ces 2 villas jumelées sont conçues afin que tous bénéficient d’un jardin privatif et de terrasses. Les principes du développement durable (pompe à chaleur et panneaux solaires en toiture) régissent les choix architecturaux de l’ensemble de cette magnifique réalisation, et garantiront une Très Haute Performance Énergétique (THPE 2000 Watts) selon les normes en vigueur.
Situé au bout d’un chemin sans issue, l’ensemble de cette réalisation en THPE comprend 2 villas jumelées, de 5 pièces. Chaque villa dispose d’une surface habitable de 140m2et d’une surface utile de 233m2 pour la Villa A et de 238m2 pour la Villa B, répartie sur deux niveaux, plus sous-sol. Offrant une belle luminosité et un joli dégagement, les villas sont composées d’un rez-de-chaussée de 70m2, d’un étage de 70m2, d’un sous-sol de 70m2 et d’une belle véranda de 23 m2 pour la Villa A et de 28m2 pour la Villa B. Deux places de parking extérieurs par villa complètent l’ensemble.
 
Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, de toilettes visiteurs, d’une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et d’une grande véranda donnant sur le jardin.Au 1erétage se trouve un couloir distribuant 3 chambres à coucher avec une salle de bain et des toilettes séparées pour la Villa A, la Villa B comprend une chambre parentale avec sa salle de bain complète en suite et un dressing, les deux autres chambres se partagent une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une généreuse pièce polyvalente et une buanderie/local technique. Les parcelles ont une taille totale allant de 586m2à 845m2.
 
Ce très beau projet à l’architecture moderne est à vendre sur plans. Les prestations de qualité permettent à chacun de composer son intérieur selon ses goûts. Le choix des matériaux est au gré du preneur.
 
Contactez-nous pour organiser une visite sur place, lors de laquelle nous vous transmettrons un dossier complet.
 
Livraison Hiver 2020-2021


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